Wir finden den passenden Mieter

IMMOBILIENVERMIETUNG
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Den passenden Mieter für seine Immobilie zu finden, ist eine Herausforderung. Schließlich gehen Vermieter und Mieter eine Beziehung ein, die nicht nur auf einem Mietvertrag beruht, sondern auch auf gegenseitigem Vertrauen fußt. Spree Liegenschaften verfügt über langjährige Erfahrung aus zahlreichen Bewerbern den 
zukünftigen Mieter zu finden, mit dem Sie ein reibungsloses Mietverhältnis führen können. Dabei überlassen wir nichts dem Zufall, sondern entwickeln eine individuelle Marketingstrategie für Ihr Objekt. Daneben stehen wir Ihnen in allen Fragen rund um den Mietvertrag zur Verfügung.

Unsere Leistungen bei der Vermietung Ihrer Immobilie:


Unverbindliches Kennenlerngespräch

Im Vorfeld einer Vermietungsbeauftragung bieten wir Ihnen einen unverbindlichen und für Sie kostenfreien Beratungstermin an. Bei einer ersten Objektbegehung lernen wir Sie und Ihre Immobilie kennen, um so eine individuelle Vermietungsstrategie zu entwickeln und den besten Mietpreis für Ihre Immobilie am lokalen Immobilienmarkt zu erzielen.


Umfangreicher  Immobilien-Check

Im Rahmen einer Vermietungsbeauftragung führen wir einen umfangreichen Immobilien-Check (Potenzialanalyse)  Ihres Objektes durch, um die Stärken und Schwächen Ihrer Immobilie zu ermitteln. Beim Immobilien-Check erfassen und bewerten wir alle Lage- und Ausstattungsmerkmale sowie den Bauzustand Ihrer Immobilie.


 Erstellung von Energieausweisen

Beim Verkauf von Immobilien ist das Aushändigen eines Energieausweises an Kaufinteressenten gesetzlich vorgeschrieben. Im Rahmen einer Verkaufsbeauftragung ist die Erstellung eines verbrauchs- oder bedarfsabhängigen Energieausweises in Kooperation mit zugelassenen Energieberatern inbegriffen und für Sie kostenlos.


Präzise Mietpreisfindung

Für jedes Mietobjekt führen wir im Vorfeld der Vermarktung eine Mietpreisermittlung – unter Berücksichtigung der aktuell in Berlin geltenden Mietpreisbremse – durch, um gemeinsam mit Ihnen einen marktgerechten Mietpreis für Ihre Immobilie zu finden. Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung im Bereich der Mietpreisermittlung!


Professionelle Objektpräsentation

Wir lassen Ihr Objekt von einem professionellen Fotografen im richtigen Licht  erscheinen und drehen auf Wunsch ein Video von Ihrer Immobilie. Bei der Exposé-Erstellung können Sie auf unsere Kreativität setzen. Jedes Exposé ist einzigartig und professionell aufbereitet, detailliert, übersichtlich und grafisch ansprechend.


Vielseitige Vermarktung

Bei der Vermarktung Ihrer Immobilie setzen wir auf einen individuellen Werbemix, wie Printmedien, Onlinemedien und Objektbeschilderungen. Bei Bedarf richten wir eine eigene Microwebsite für Ihre Immobilie ein. Natürlich sprechen wir auch unseren vorgemerkten Kundenkreis an!


Besichtigungen mit Mietinteressenten

Eine gut vorbereitete Objektpräsentation ist der entscheidende Faktor bei der Vermietung Ihrer Immobilie. Bei Bedarf beauftragen wir vor der Vermarktung eine Entrümpelung oder Reinigung Ihres Objektes. Wir sorgen garantiert für die bestmögliche Atmospäre während der Ortsbesichtigung mit Mietinteressenten und können alle Fragen rund um Ihre Immobilie beantworten.


Rechtssichere Mietverträge

Aufgrund unserer Mitgliedschaften in Berufs-, Eigentümer- und Vermieterverbänden können wir Ihnen rechtssichere Mietverträge vorschlagen und Ihnen praxistaugliche Hinweise zur Mietvertragsgestaltung geben. Bei Bedarf können wir auch individuelle Verträge durch einen Fachanwalt für Sie erstellen lassen.


Protokollierte Objektübergabe

Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen die Objektübergabe durch. Die Schlüsselübergabe sowie Zählerstände werden am Tag der Objektübergabe von uns protokolliert und die Objektunterlagen sortiert übergeben.

 

KUNDEN
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Welche Immobilienarten suchen unsere vorgemerkten Mieter?
  • 89 %
  • 38 %
  • 15 %

UNSERE AUFTRAGGEBER
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Privatpersonen
Hausverwaltungen
Family-Offices
institutionelle Immobilienunternehmen
Bauträger
Projektentwickler
 
 
Erbengemeinschaften
Nachlasspfleger
Testamentsvollstrecker
Berufsbetreuer
Steuerberater
Rechtsanwälte

KONTAKT
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Wir sind für Sie da!